2024年9月以來，我國房地產市場呈現(xiàn)出積極變化，四季度新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長0.5%、1.0%，扭轉了之前連續(xù)下滑的態(tài)勢。
“總的來看，近期房地產市場在政策組合拳作用下積極變化增多，市場信心在逐步提振。隨著存量政策和增量政策的有效落實，下階段房地產市場有望繼續(xù)改善。”國家統(tǒng)計局局長康義在17日的國新辦新聞發(fā)布會上說，從監(jiān)測的40個重點城市銷售情況看，12月當月新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長了0.3%、4.1%。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，隨著剛性和改善性住房需求持續(xù)釋放，市場供求關系出現(xiàn)了改善，房價有所回穩(wěn)。2024年12月份，70個大中城市中有23個城市的新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，有9個城市二手住宅價格環(huán)比上漲。
其中，一線城市的新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，這是從2023年6月以來的首次上漲；二手住宅的銷售價格環(huán)比上漲0.3%，連續(xù)三個月環(huán)比上漲。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降轉為持平。三線城市新建商品住宅銷售價格連續(xù)四個月環(huán)比降幅收窄。從同比來看，各線城市商品住宅銷售價格同比降幅也都在收窄。
房地產市場回暖，帶動了相關行業(yè)改善。隨著商品房成交改善，裝飾裝修的需求也在逐步釋放，家具、建材等商品銷售好轉。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，12月份，建筑業(yè)業(yè)務活動預期指數(shù)比上月回升1.5個百分點，連續(xù)三個月回升；限額以上單位家具類商品零售額同比增長8.8%，連續(xù)四個月正增長；建筑及裝潢材料類增長0.8%，連續(xù)兩個月增長。
